抵押權未塗銷過戶、房貸塗銷流程、抵押權沒塗銷在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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假使售屋時，屋主尚有原來的房貸利息尚未還清，可選擇以下兩種方法處理：一種是到地政事務所辦理抵押權塗銷，用賣房子的錢來還清貸款；另一種則是讓買方 ...

200911101156如何預防買賣案件中常見的【賣方原抵押權未塗銷】之糾紛 ?買賣過戶. 買賣已辦理所有權移轉及抵押權設定，似乎一切都順利，就等結案交屋，卻接到銀行通知: ...

3. 至地政事務所辦理塗銷登記，其應備文件土地登記申請書、抵押權塗銷同意書及他項權利證明書一份、申請人身分證及申請人印章。需要一筆購屋資金?快用房貸神支援. 中國 ...

抵押權設定未塗銷，你可能會失去房子. 根據民法的規定，設定抵押權的房地產，原所有權人仍然有權將之出售，且出售辦妥過戶登記後，原設定之抵押權並不 ...

... 記得申請土地建物登記第二類謄本，釐清標的物有沒有債權債務問題，避免被建設公司或前屋主向銀行設定抵押權，過戶後卻未申請塗銷，而莫名承擔.

另外還有一種情況，就是「背胎過戶」，意思就是當房屋貸款設定未塗銷，就將不動產過戶他人，而接手的買方繼續使用賣方的條件繳房貸，但這個方法有風險，因為假如買方繳款不 ...

售屋過程走到過戶階段，賣方的你該做的兩件事就是：等買方辦理權狀移轉登記及收尾款。若貸款尚未清償，得先辦理抵押權的塗銷或者讓與，才可完成過戶這個階段性售屋 ...

2018年3月19日 — 換而言之，原所有權人在將已設定抵押權的房地產出售予他人後，原抵押權人（即原貸款銀行）在債務人未依約清償債務的時候，仍有權聲請法院查封拍賣該已出售 ...

3. 至地政事務所辦理塗銷登記，其應備文件土地登記申請書、抵押權塗銷同意書及他項權利證明書一份、申請人身分證及申請人印章。

一般來說，只要賣房過戶後，抵押權設定就會塗銷，有地政士...另外還有一種情況，就是「背胎過戶」，意思就是當房屋貸款設定未塗銷，就將不動產過戶他人，而接手的買方 ...