抵押權塗銷時效、房貸塗銷流程、抵押權沒塗銷在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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申霖地政士聯合事務所創立於民國83年，專營代書、地政士、土地開發、不動產、房屋買賣、土地買賣、土地規劃、贈與、遺產稅、增值稅、節稅規劃、市地重劃、區段徵收、 ...

後某丙請求塗銷系爭土地之抵押權登記，某乙不願配合，於是便提起訴訟。某丙所執理由為，系爭債務清償期已罹於15年時效而消滅，復經5年抵押權除斥期間（民法【下稱同 ...

按以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後，5年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅，民法第880條定有明文。故抵押權因其 ...

遇到上開情形，就必須向法院訴請塗銷了，第一個法律依據是債權不存在，依抵押權之從屬性，請求法院塗銷。第二個法律依據則是縱使債權存在，但已逾民法借貸 ...

最高限額抵押權和普通抵押權差別在哪？房貸繳清後要塗銷嗎？無論是私人設定塗銷還是金融機構銀行塗銷哪一種地政 ...

另依民法第125條消滅時效之規定，債權已因時效已逾15年消滅。則依民法第880條規定：「以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人， ...

抵押權有從屬性，若其擔保的債權已全數消滅，抵押權就會消滅，可辦理塗銷。而民法第880條規定，若以抵押權擔保之債權，請求權已因時效（15年）消滅，抵押權人未 ...

抵押權之時效，依民法規定是從擔保債務時效完成後才開始為五年之計算。舉例來說，債權人對債務人的借款返還請求權，如果已經經過時效完成而消滅，雖然 ...

（二）民法第880條雖規定以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後5年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅，惟已辦理設定登記之抵押權是否 ...

以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。 ... 請求權，因十五年間不行使而消滅。但法律所定 ...