租地建屋租金計算、承租土地、土地出租行情在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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地主出租土地由承租人自費建屋使用，約定房屋所有權歸出租人所有而由承租人無償使用，由於房屋建造成本形同承租土地之對價，故土地出租人應將承租人所支付之房屋建造 ...

租地建屋以承租人為起造人，房屋的所有權人屬於承租人，故房屋稅的納稅義務人是承租人，地主僅單純出租土地，當地主是個人時租賃所得係以租賃收入減除所 ...

A:所謂租地建屋，指以建築房屋之目的而租用他人之土地或承受前手之房屋後始租用該基地者。 · 1. 租金的限制:租金不得超過基地申報總價年息百分之十(土地法第105條準用土地法 ...

至於各年度總租賃收入計算，官員指出，一部分是依租賃契約屆滿年度的房屋未折減餘額，按租賃期間平均計算的各年度應計租金，一部分各該年度出租人另收取的 ...

國稅局表示，租地建屋的合作模式中，地主等於是以土地所有權交換取得房屋所有權，業者出資興建房屋所支付的營建成本，也算是一種支付租金方式。

該局進一步說明，前述租地建屋型態，地主以土地使用權(租金)交換取得房屋所有權，承租人負擔的營建總成本即為支付土地租金代價之一部，租賃雙方為營業 ...

「租地建屋」建物登記出租人所有，要辦扣繳申報基地建屋契約約定土地之使用目的為建築使用， ... 以該餘額按剩餘租賃期間平均計算各年度之應計租金，.

核釋租地建屋約定租賃期滿房屋歸地主所有之租賃收入認定原則。 ... 給付租金，該房屋係承租土地之對價，應按該房屋之時價計算土地出租人契約屆滿年度 ...

租金計算. 一、基地月租金＝當期土地申報地價×承租面積×0.05÷12。 ... 三、租賃關係存續期間，土地申報地價、房屋課稅現值或法令規定逕予出租之租金率有變動時，租金應 ...

租地建屋，係指承租人租用建築基地，以在該基地上自行建築房屋為目的之租賃。 ... 租地建屋租金之計算，除以基地申報地價為基礎外，尚須斟酌基地之位置、工商業繁榮之 ...