法拍債權人承受、法拍律師、法拍四拍之後在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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按「拍賣之不動產無人應買或應買人所出之最高價未達拍賣最低價額，而到場之債權人於拍賣期日終結前聲明願承受者，執行法院應依該次拍賣所定之最低價額，將不動產交債權人 ...

依債權人前項之聲請為拍賣而未拍定，債權人亦不承受時，執行法院應公告願買受該不動產者，得於三個月內依原定拍賣條件為應買之表示，執行法院於訊問債權人及債務人意見後， ...

法拍實戰守則－－拍板定案，債權人承受不得！拍定人係屬強制執行拍賣的買受人，依辦理強制執行事件應行注意事項第49項(四)規定：「開標，應以應買人所出價額達該次 ...

不動產拍賣，債權人於聲明承受時，應否一併提出保證金始生承受之效力？答：依現行實務見解認為，按強制執行法第九十一條第一項規定，債權人於聲明承受時，即發生承受 ...

但債權人願依所定底價承受者，執行法院應交債權人承受。拍賣物依前項規定，再行拍賣時，應拍歸出價最高之應買人。但其最高價不足底價百分之五十；或雖未定底價，而其 ...

強制執行法第71條規定：「拍賣物無人應買時，執行法院應作價交債權人承受，債權人不願承受或依法不能承受者，應由執行法院撤銷查封，將拍賣物返還債務人。

至債權人於執行法院公告行特別變賣程序期限內，無人應買前，依同法第95條第2項規定，聲請停止特別變賣，另行估價或減價拍賣，如仍未拍定或由債權人承受，依上開規定， ...

該裁定「強制執行法第九十一條第一項規定：拍賣之不動產無人應買，或應買人所出之最高價未達拍賣最低價額，而債權人願承受者，執行法院應依該次拍賣所定之最低價額，將不 ...

債權人在聲請法院查封前，需要先查明債務人的財產，包含財產所在地也需要自行查明，例如要查封一家屋內的 ... 何謂法拍屋，拍賣過程中應注意什麼呢？

最高法院105年台上字第693號判決:「按拍賣之不動產無人應買或應買人所出之最高價未達拍賣最低價額，而到場之債權人於拍賣期日終結前聲明願承受者，執行法院應依該次 ...