有房貸可以賣車位嗎、車位過戶、預售屋換車位在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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名下的套房含車位，車位有獨立的土地及建物權狀，但是因為有貸款，想單獨賣車位，但銀行告知要先將車位抵押權塗銷，並且清償房貸才能賣，但我就是因為有資金需求才要賣 ...

如果要購買獨立權狀的停車位，可以辦理車位貸款，但是目前僅有一家銀行受理停車位貸款，利率比一般房貸高，貸款期限也更短，只有七年。貸款通.

朋友最近在台中買了間房有一個機械車位這車位有獨立權狀所以他買這間房子有2張權狀{建物跟車位}住戶想用50萬買朋友是想說他也沒車以後若有車停外面就 ...

如題~請問各位大大: 當初銀行貸款8成跟建商買房子(含車位)~我們也沒有購買車子~短期也暫不考慮買車~最進急需一筆資金~想說車位買著也沒用~這樣可以 ...

網友們看了狂勸別急著把車位脫手，主要有2 大缺點，一是「難以轉賣」，「車位可租也可賣，但是如果賣房時沒車位會不好賣」「未來若有賣房打算，兩車位也都 ...

ps2.一般貸款件成數通常會較新屋買賣案件成數低。也就是說，萬一到時候你轉貸不了又沒錢還銀行，車位就不能過戶，會有麻煩。

而法定停車位僅有產權，但無法取得獨立權狀，因此不能將車位單獨售出，除非你的買賣對象是同棟大樓的住戶，否則你要賣就必須與房屋一同出售。法定停車位 ...

房貸沒繳完是可以賣房的，只是這時房子仍處於抵押給銀行的狀態下，想變更產權需先繳清剩餘貸款。可以用買方的錢來清償貸款，或請買方申貸銀行代償貸款， ...

但是如果你買的是三房或大坪數，就算你現在不需要車位，也會建議搭車位一起買，車位可以另外出租。因為以後如有需要換屋要轉售，會買大坪數的通常家裡有 ...

現在買房子, 不管有沒有車, 一定要順便買車位, 會比較保值, 以後房子也比較好賣, 就算用不到也可以出租或出售. 但事實上, 許多人花大錢買了停車位, 才發現 ...