預售屋轉賣、自己賣預售屋、預售屋轉賣報稅在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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預售屋可否轉賣是依各建設公司規定，有的建案因為怕影響到建商或代銷自身的銷售，規定是不能夠轉賣(換約)的，只能轉讓給配偶或二等親內親屬。也有的建案會規定在某個時間 ...

好房網News記者林清坤／綜合報導. 由於先前紅單炒房猖獗，房地合一及實價登錄新制上路後，並非所有的預售屋都可以直接「換約」轉手，而且若等到成屋後 ...

許多民眾以為預售屋還沒完工，所以轉讓換約不需要報稅，但事實上，預售屋出售的是販賣未來取得房屋及土地的「權利」，因此無論預售屋轉讓換約賠錢或獲利， ...

而且對於投資客而言，轉賣紅單真的是一種幾乎無本的生意（訂金可收回、不容易被查稅），再加上建商也會默許他們可以晚點來簽約，等於順勢推升了紅單交易的 ...

轉紅單遭禁止，現在民眾轉售預售屋只能靠「換約」。「換約」指買方和建商簽下正式買賣合約，在房屋尚未成屋、過戶前，買方將契約轉讓給下一手承接 ...

小郭當投資客的年資不長，2019年底離職，原本想換屋買了預售屋，但收入斷炊，乾脆賣掉房子，一年半賺了60萬，加上拿回預付的工程款150萬，去買了第二房。

小禾3年前在新北市買了一間開始動土的預售建案，現在快要完工交屋了，但他因工作關係將長年外派，打算賣掉這間預售屋，能夠轉賣給他人嗎？會衍生相關稅務問題嗎？

所謂預售屋「換約」是指，在房屋所有權尚未移轉之前，原本的買方將契約轉讓給承接買方，未來房子蓋好建商就直接把產權登記給新的買方，但通常預售屋換 ...

預售屋換約八個注意事項 · 1.買賣定義. 第一手買家在辦理房屋所有權第一次登記前，會以轉約方式出售，原契約由第二手買家承接，是一種權利移轉。 · 2.確認價 ...

房地合一2.0將於7月上路，有不少買預售屋的民眾急著在這之前將房子賣掉，以免被課更高的稅率，不過除了要找到買家之外，預售屋轉手還得進行「換約」的 ...