法拍屋房客不搬走、法拍點交談判、法拍屋內物品在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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而法拍屋的前屋主若不願搬離，則可給予適當的搬遷費作為補償，因遭法拍者多為週轉不靈之債務人等，可能帳戶遭到凍結，並無流動資產可使用，在物品搬遷上 ...

... 前屋主欠債太多，希望藉此取得談判籌碼向得標者索討搬遷費，其次、不搬的人是房客，原本希望跟房東買下房屋，沒料到房子先被法拍，所以賴著不走， ...

當他準備搬進去時，才發現原屋主竟將房子出租給別人，更棘手的是，房客在原租約到期後卻賴著不走，還說有二十萬元押金在房東那裡，如果要他搬走就必須 ...

台北市一名潘姓屋主指控，花了1700萬，買下建國北路上的法拍屋，卻疑似遭到自稱的租客，強行占用，屋內裝潢也被大肆破壞，冷氣機和免治馬桶，全被搬走 ...

民法第425條「買賣不破租賃」，法拍屋不點交原因不僅買法拍屋有點交問題，其實平常將房子出租，遇到惡房客，不付房租時，您上警察局，管區派出所也是愛莫能助。

在法拍屋房客不搬走這個產品中，有4篇Facebook貼文，粉絲數超過36萬的網紅律師娘講悄悄話，也在其Facebook貼文中提到，那天陪同我們的當事人與法院的執行處人員到她 ...

但這邊要注意的是，依照土地法第100條第3款規定，承租人積欠租金，除了以擔保金（押金）抵償之外，達到兩個月以上時，出租人得收回房屋。也就是說，若原來 ...

無論租約是真是假，拍定人可選擇以下3種方式處理：(1)租約到期前，繼續收租。(2)要求對方搬走，此情況多須給予一筆搬遷費。(3)告上民事法院，主張屋主要 ...

如果房東不願意提供，也可以主動向地政機關調閱第二類建物登記謄本，避免租到已被查封的房子，另外，房客也可透過司法院網站中的「法拍屋公告系統」 ...

專家表示，假如租約起始時間點訂於查封前，且為定期租約，在租約到期前，基於「買賣不破租賃」的原則，租客權利將不受影響；但若是不定期租約及未經法院 ...