東京巨蛋租金、巨 蛋 東京、大巨蛋演唱會在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

1985年開工
1988年3月17日正式營業。並稱為BIG EGG(BIG Entertainment & Golden Games)

座落位置

東京市中心偏北的後樂園地區，區內有各式娛樂設施，西北側尚有一大型公園
附近並有多處大學。


設計案

1、為多用途球場，但以職棒比賽最優先考慮。
2、可辦理其他比賽
3、容納觀眾超過五萬人
4、必須保證使用50年


體育館面積與容納人數

1、47000平方m，棒球賽時可內容56000人，演唱會時可容納65000人。


屋頂構造

屋頂為具有透光性的膜所組成，並利用送風機把空氣送入膜間，讓膜屋頂展開。
從球場地面至屋頂的高度為61.69m


附屬設施

1、商品販賣設施: 三十多家的日式、美式餐飲及販賣商店
2、包廂: 有一般包廂與皇家包廂共29個
3、停車場數量: 因為為地鐵匯集處，故只規劃599個停車位。


使用情況

由於平均每日要養員工一千人，每天必須有一千四百萬圓以上的收入。
所以儘可能作最大程度運用。


東京巨蛋第一年各類活動使用情況統計表

棒球 音樂 體育 展示會 商展 合計
260 44 20 21 27 372

資料來源:官文炎、巨蛋的探索 :1994


財務狀況分析

主要收入來源以

1、餐飲物品販售 從107億減至93億(1988至1995)日圓 佔總營收43%--32%

2、門票收入

和一般體育館價格差異並不大，據估計，每日門票收人在二千八百萬日圓以上

3、租金

有250天是租給球賽和巨人隊使用，每場租金為1500萬日圓
其他時間租給業餘球隊練球或其他活動，一天的租金約為300萬日圓

4、廣告部分

最貴的一塊廣告看板一年收費9億日圓，最便宜的也要2000萬日圓

5、包廂

共有29個，分為AB兩型，A型一般包廂每年租金為96萬至103萬日圓
B型皇家包廂每天租金為3500萬日圓


營業額

開幕後每年吸引近一千萬人次進場，每年營業額超過200億圓。
成為全球最賺錢的金蛋。理由為

一、民間經營及複合化使用。

二、兩隻職棒隊伍進駐。

三、位處市中心，區位條件佳。

四、便利的大眾運輸系統


以上資料引自王偉宇，淡江大學建築學系87年碩士論文，
低自償率公共設施BOT計畫之規劃準則擬定－以台北巨蛋體育館為例。

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「風吹水面千層浪，豬吃大豆GONGONGI。」

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