昌禾建設風評、昌禾昌益關係、昌禾建設漏水在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

版上一面看空房地產

我自己看法是 區域性發展~~

1.景氣就普普通通

2.利率根本就不能調整

3.大家在喊的人口紅利 做做功課吧 根本還沒來 , 等74年次都結婚想買房再討論

現在死的大概就是買很多的投資客

房產大多頭 15年 很多建商滿手現金

利率不調整根本不需要 降價賣給你

加上世界島 也賣出6成 我自己覺得應該六-七成

因為她70坪以上的產品應該賣得非常辛苦

新竹我還是很看好~~~

對他很爛,沒夜市,沒建設,沒好的百貨公司

抱歉他年所得 就是台灣第二~~~~~

目前連30萬都站不穩,相對來說真的很遜

原因是 炒作不夠厲害 , 新竹投資客都放很長線 用現金買收租金比比皆是

三小國都賣到25-26萬,世界島全新的 建材更好 也差不多錢

他的唯一讓我詬病 就是52-55平都是三房

畢竟很多52-55都是 四房居多


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1 ˇBears ◎爭冠軍盡其在我 平常心享受棒球 爆!gingling/Yenfu
2 ˇLions ◎Keep The Faith 爆!kevinchou/dais

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推 ck960684: 新竹炒作不夠厲害? 在我看來是新房供給太大+土地成本低 07/03 15:51
→ ck960684: 所以新竹幸福指數比起雙北是幸福許多 但比起南部應該... 07/03 15:52
推 klarinett: <--74年次已婚已買0.0/ 07/03 15:55
推 goodideals: 只算園區平均薪水應該全台灣第一 但新竹真的很爛沒錯 07/03 16:02
→ goodideals: 不過夜市百貨先不講 光馬路就讓人詬病到死... 07/03 16:04
→ goodideals: 但上次路過創遊XX 竟然整棟樓都沒開燈 警衛室也沒人 07/03 16:04
→ goodideals: 旁邊的是有警衛啦 但也沒幾戶開燈 看得我快嚇死 07/03 16:05
→ goodideals: 然後591開價25萬這樣... 07/03 16:05
推 celhw: 罵歸罵，你叫工程師加薪水調南科還不肯哩。 07/03 16:09
推 goodideals: 調南科不會加薪水 沒扣薪就不錯了... 07/03 16:20
推 celhw: 你不知道有些公司調南科薪水至少加10%起跳 07/03 16:33
推 celhw: 新竹1.工作機會多，家戶所得前三名。2.出生率第一.3.實住人 07/03 16:51
→ celhw: 口與設籍人口差異第一，表示還很多人住新竹還沒買房子。房 07/03 16:51
→ celhw: 子說供不應求是有點誇張，但是絕對會慢慢消化。 07/03 16:51
推 goodideals: 哪些公司調南科多10%阿 07/03 17:15
推 goodideals: 第3點:因為新竹的公共建設還真讓人買不下去 07/03 17:19
推 shoshobe: 公共建設？新竹有這種東西嗎？ 07/03 17:39
推 celhw: 大學同學在二哥當主管說最近在找人去南科，加給津貼加一加 07/03 18:07
→ celhw: 快20%還沒人想去. 07/03 18:07
推 Dreamer77: 為何不願意啊？ 如果不是新竹人 去南科有差嗎 07/03 18:12
→ Dreamer77: 食物還好吃多。多出的薪水補貼高鐵票怎麼看都划算 07/03 18:13
推 celhw: 公共建設是還可加強，不過同樣一坪30萬買新竹市中心或竹北 07/03 18:15
→ celhw: 關埔等新重劃區市容的新房子綽綽有餘，要景觀高檔建材都有 07/03 18:15
→ celhw: ，你說北市可以買哪裡？ 07/03 18:15
推 celhw: 其實也可以請原開板的D大分享為何想在新竹買房子。 07/03 18:22
推 F0r: 74年次結婚想買的不少 07/03 18:29
→ DSVID: 10年房市大多頭也只能漲到這樣 還能繼續漲!? 07/03 19:16
→ DSVID: 竹科薪水卻越來越低 07/03 19:16
→ ru04hj4: 能去南科很多南部人都會想回去拉 07/03 19:42
噓 gla: 笑死了，這種價錢來買天母還差不多 07/03 20:21
噓 easybaby: 純噓炒作啦 你不知道結婚後要花很多錢? 07/03 21:35
→ easybaby: 30歲以前結婚的工程師家庭 購買力約 800~1200 07/03 21:36
→ easybaby: 沒啥建設和大眾運輸不發達的地方炒那麼做什麼? 07/03 21:37
推 ck960684: 說買天母的笑掉我大牙了 鍵盤比較買房又一例 07/03 22:00
→ ck960684: 天母新房多少? 而且光舊房就40up的東西是在比較啥 07/03 22:01
→ ck960684: 房版一些言論真的讓人不敢領教 07/03 22:01
→ ck960684: 然後新竹公共建設爛歸爛 曾念過清交大的年輕人 大多還是 07/03 22:02
→ ck960684: 很樂意在新竹定居的 一來新竹算小而美的一個城市 該有的 07/03 22:03
→ ck960684: 其實也都有 重點還是房價便宜 07/03 22:04
推 Dreamer77: 只算相對雙北是買的起的區域 但稱不算便宜 07/03 22:08
噓 easybaby: 我認識清大畢業的新竹人 他覺得現在房價很貴 最好便宜啦 07/03 22:10
噓 easybaby: 都承認建設爛了 還算小而美? 新竹窮到只剩工作機會而已 07/03 22:13
推 ck960684: 建設爛歸爛 休閒能去的地方 百貨 大賣場 清交校園 河岸 07/03 22:15
→ ck960684: 汽機車都半小時內車程 啊還有擠死人的南寮 07/03 22:15
→ ck960684: 清大才剛畢業就能想像買房的狀況 台北你試試看 誰敢想? 07/03 22:17
→ ck960684: 假日開車往台北台中也都很靈活的新竹 就是我說的小而美 07/03 22:18
→ ck960684: 至於大眾運輸建設 啊他就不是六都 資源沒辦法跟雙北比 07/03 22:19
→ ck960684: 但該有的文化中心 圖書館(清交校園也算) 也沒有少 07/03 22:20
→ ck960684: 我是覺得啦 愛罵的人很多 但是喜歡新竹的人也是越來越多 07/03 22:20
推 easybaby: 我台中人,覺得新竹吸引人的地方就是薪水高和工作機會多 07/03 22:28
推 ck960684: 台中太犯規了 我也愛台中 07/03 22:29
→ easybaby: 氣候/食物/生活機能, 只能說很悲劇... 07/03 22:30
→ ck960684: 撇開房價 台中>台北>新竹 但納入房價 台中>新竹>台北 07/03 22:30
→ ck960684: 但北部人除非工作找到台中去 不然頂多都新竹以北在挑啊 07/03 22:31
推 ck960684: 拿台中這高標準看新竹不太行 台中先天優勢好太多了 07/03 22:34
推 DSVID: 目前30歲上下的竹科工程師有能力負擔800~1200的房子 07/04 08:29
→ DSVID: 但竹科新鮮人的薪水越來越低 除非要自住 不然之後要賣給誰? 07/04 08:31
→ DSVID: 現在新竹買1200以上的房子 非自住 就等著被套吧 07/04 08:33
推 q169: gg的新人 這幾年很敢買....根本就變主力 07/04 09:17
推 celhw: 30歲為何一定要買1200萬？新竹多的是500～600萬的公寓。120 07/04 10:22
→ celhw: 0萬賣給誰？多的是工作19幾20年的。我看用現金買都不成問題 07/04 10:22
→ celhw: 。不然你覺得那些2000～3000萬的是誰在住？ 07/04 10:22
推 kikicoco168: 推樓上，不同的價位有不同的客群，不必替比你有錢的 07/04 11:23
→ kikicoco168: 人擔心 07/04 11:23
→ kikicoco168: 只是，總價越高，未來要脫手，買得起的人越少 07/04 11:24
→ izna: 現在到底是要討論合理價還是炒作價？ 07/04 11:45
→ izna: 有人一直要拿被刻意炒高好幾倍的行情來鼓吹說便宜，就不能理 07/04 11:46
→ izna: 性講幾句話嗎 雖然投資課把房子炒到這麼高也是很辛苦啦 07/04 11:47
推 Cefilos: 沒有任何一個人會覺得房價便宜的啦,所謂的新竹便宜都是 07/04 12:04
→ Cefilos: 指相對雙北而言,就真的這麼難以理解嗎? 想在新竹買房理由 07/04 12:04
→ Cefilos: 再簡單不過了,因為上班近啊,在座的各位,有幾位有長期通勤 07/04 12:05
→ Cefilos: 我曾台中新竹高鐵通勤2年,真的是很累人,那是種心理的累 07/04 12:05
→ Cefilos: 現在換我太太去新北通勤,一年過去了,每天哇哇叫,老師又不 07/04 12:06
→ Cefilos: 是說想調回新竹就能調,新竹在教師界被列為超難調區域 07/04 12:07
噓 Fukker: 建設爛到炸掉 加上竹縣正副議長都黑道 這種地方值得買嗎？ 07/04 22:16
推 DSVID: 十年前一年的分紅就能買500~600三房新房子的時代真讓人羨慕 07/05 00:43
推 waeting: 除了工作~~~新竹沒什麼值得留下沒看到假日滿滿一對人往跑 07/05 14:50
噓 goodideals: 從小在台中長大 對於新竹這地方就一個爛字可以形容 07/06 18:13
→ goodideals: 光馬路我每天騎就可以罵半天了 07/06 18:13
→ goodideals: 周遭很多同事都寧願通勤買台中 07/06 18:14
→ goodideals: 我其實也依植考慮買台中 但想到通勤就好累 07/06 18:14
→ goodideals: 一直 07/06 18:14
推 goodideals: 有人從小在新竹長大都沒離開過的可能會覺得新竹不錯吧 07/06 18:17