持分土地不好賣、共有土地不想賣、共有土地過戶在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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筆者最近遇到幾個共有土地的地主想要出售個人持有的共有土地.明明開價已經比臨地成交價還要便宜了.但是還是乏人問津一直找不到買家來承接....問我要如何處理才好?

張志誠分析，通常土地共同持有人不願意賣土地會有三種狀況，第一種，土地為祖產，不願意賣掉，就算一堆人共同持分也無所謂。地主很有錢，權狀留著作紀念也 ...

持分土地可以賣嗎？只要有遵守持分土地優先購買權，或是符合土地法第34-1條規定，若同意出售的共有人以及應有 ...

... 繼承持分，土地好像有分割過，因為我有土地權狀，因為某些原因和姐姐感情不好 ... 雖然我知道持分的土地賣不到好價錢，況且又是在台東，所以希望能賣她們當然最 ...

長璽代書由國家考試合格的專業地政士組成，除了諮詢之外，一切簽核都由實體店面公正公開進行，是擔心碰到不肖業者的您最好的選擇，除此之外，我們解決持分 ...

如果兄弟姐妹共同持有土地，有人想賣有人不願意賣，可能面臨分割協議破局或是條件談不攏，不過想賣的人其實仍有辦法出售，根據《土地法》規定，土地共有人 ...

3、無法自行協議者，可交由政府機關協調若與其他共有人無法協調好關於土地的處分，可直接尋求地政機關的幫助，經地政機關協調後，不滿意協調結果，可在接 ...

以法院的角度來看持分土地的分割方案，順序最優先是原物分割，而變價分割則是沒有 ... 當我們說到買賣房地產多數人第一想法就是委託房屋仲介，但持分土地不屬於完整 ...

其實土地共同持有的學問很多，在土地法34-1條中規定，共有土地或建築改良物，其處分上應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之，不過為了讓土地 ...

不過持分土地不好賣，尤其在尚未切割的情況下，如果面積不大又非座落市中心的話，能賣的價格並不理想，遠遠低於公告地價的行情。如果你當前有資金周轉的急迫性，比起 ...